房屋受损赔偿如何协商

民法典中房屋受损合同有约定房屋受损赔偿如何协商 的按照合同约定赔偿，合同中没有约定或没有合同的可以要求行为人按照损失发生时的市场价格或者其房屋受损赔偿如何协商 他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第一千一百八十七条

损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付房屋受损赔偿如何协商 ；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

在我们日常生活中房屋受损赔偿如何协商 ，可能因为种种原因导致房屋出现损坏房屋受损赔偿如何协商 ，比如说邻居装修不当造成房屋墙面损坏等等。那么如果因为他人原因造成房屋损坏，其赔偿标准国家是怎么规定的呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 房屋损坏根据是否可以修复将它分为可以修复损坏和不可修复损坏;我们还可以根据房屋损害的部分，将它划分为实物损害、权益损害和区位损害等等。因为他人的原因导致房屋损坏，比如说房主将房屋出租给他人，因此承租人不当使用，导致承租房屋出现损坏的情况等等，我们可以要求破坏人赔偿相应的损失。

2、 根据我们相关法律规定，房屋可以修复的赔偿的标准是，赔偿费用=房屋修复费用+相关的经济损失;如果造成的房屋损坏不可修复，那么赔偿费用=原来的房屋价值-损坏后的房屋价值。如果造成房屋受损赔偿如何协商 了不可挽回的损失，那么赔偿费用是重置房屋的成本。

3、 如果因为自然灾害等原因造成房屋损坏，是由房主自行承担房屋维修责任。不过国家会根据实际情况给予受灾人员一定的救助和补偿。比如说重庆市政府规定，因为自然灾害导致房屋倒塌，按照5000元/间的标准给予补偿。

4、 如果我们的房屋出现了损坏情况，我们可以根据房屋损坏的原因来判断应给由谁来负责，比如说因为道路施工导致业主的房屋损坏，那么应该由施工方负责，业主可以找施工方协商赔偿事项。如果施工方不同意，大家可以向法院提起诉讼。

我总结房屋受损赔偿如何协商 ：关于房屋损坏赔偿标准是什么，我就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房屋因为他人的原因造成损坏，是没有具体的赔偿多少金额的规定，大家可以先找评估机构进行评估鉴定，然后根据评估报告要求损害人赔偿相应的损失。

房屋损害赔偿纠纷打官司需要注意以下几个方面：进行房屋纠纷赔偿符合条件房屋受损赔偿如何协商 ；进行房屋纠纷赔偿诉讼需要举证的证据。

法律分析

房屋被损害后房屋受损赔偿如何协商 ，赔偿标准按照损坏程度有相应的赔偿计算方式：

1、如果损坏的房屋可以完全修缮时房屋受损赔偿如何协商 ，赔偿标准按照修复金额赔偿。

2、如果损坏的房屋可以部分修缮时，赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其房屋受损赔偿如何协商 他损失之和。

3、如果损坏的房屋完全不可修复时，则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。如有造成人身伤害等等其他情况，可以依据当地法规进行具体计算。

房屋损坏鉴定机构部门：

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。

2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

3、购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》 第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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首先，要保持清醒和冷静，切不可做出过激的行为。当自己的情绪稳定后，再去找物业进行沟通。如果你是怒气冲冲地去找物业，会很容易导致双方发生冲突，不利于问题的解决。房屋受损赔偿如何协商 我们的最终目的就是解决问题，事儿已经发生房屋受损赔偿如何协商 了，坐下来好好谈谈，看如何赔偿，走什么程序，让物业经理给你一个满意的答复。

到了物业又是喊，又是吵，根本无济于事，所以不如静下心来好好谈谈，更利于解决问题。

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其次，在与物业人员沟通时，要给予对方足够的尊重。尊重是双方有效沟通的前提条件，只有互相尊重，才能使沟通良好地进行下去，进而达到事半功倍的效果。你若是趾高气扬，各种指责，物业虽是服务于业主的，但是给你拖一拖他们还是能做到的，把事故鉴定为你自己的原因也是有可能的，所以学会尊重别人，那怕他是服务者。

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最后，应给予对方一些时间来处理问题，并与对方进行积极友好的协商。当你将发生的事情告知物业后，不要急于让对方马上给你满意的处理结果，而是应该给对方一些时间，并且以友好的态度配合物业人员解决问题。当对方看到你友好的态度以及解决问题的诚意时，自然会从心里对你产生好感。

发生这样的事儿已经超出了物业经理的权限，他也是要往上面报的，首先让物业人员去家里检查一下，判定责任，在等物业给合理的解释与赔偿，这个阶段也许会很漫长，你要做好心理准备。