合同诈骗的损失计算

1.

返还财产,可以由受害人主张,以有利于受害人为原则,决定是否返还,实现减少受害人“财产合同诈骗的损失计算 的损失和浪费”合同诈骗的损失计算 的目标。

2.

对由于欺诈行为使受害人对预期不利合同诈骗的损失计算 的规避决策失误致使规避没有实现,或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的,应当赔偿损失。

3.

对受害人的精神损害应适当损偿。按照民事协商原则和调解原则,这种责任制度将使受害人的权益得到最大限度的保护,同时体现了法律的威严。

合同诈骗罪是指以非法占有为目合同诈骗的损失计算 的合同诈骗的损失计算 ，在签订、履行合同过程中合同诈骗的损失计算 ，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

【法律分析】

合同诈骗犯罪行为人应当赔偿由于其诈骗行为造成的被害人的实际经济损失。合同诈骗罪的犯罪嫌疑人不仅需要被判处自由刑或者罚金刑，如果被害人提起了附带民事诉讼，犯罪嫌疑人还需要承担民事责任。被害人可以提起附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人承担因其诈骗行为造成的实际经济损失。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金合同诈骗的损失计算 ；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

【法律依据】

《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

通常情况下合同诈骗的损失计算 ，如果是开发商进行合同诈骗合同诈骗的损失计算 的话，这个时候是可以要求开发商进行赔偿的，如果双方签订的合同，并且规定合同诈骗的损失计算 了定金，那么应该按照双倍进行赔偿。“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出合同诈骗的损失计算 了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

【法律依据】

《商品房买卖合同司法解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任合同诈骗的损失计算 ：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

合同诈骗罪合同诈骗的损失计算 的被害人能够通过向人民法院提起刑事附带民事诉讼的方式来要求赔偿合同诈骗的损失计算 ，赔偿的数额以造成的实际损失为限。被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的合同诈骗的损失计算 ，在刑事诉讼过程中合同诈骗的损失计算 ，有权提起附带民事诉讼。

【法律依据】

《刑法》第一百零一条

被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

合同诈骗罪合同诈骗的损失计算 的数额一般是以合同诈骗行为所取得的财物价值进行计算的合同诈骗的损失计算 ，如果数额达到较大的，就会构成合同诈骗罪的。

根据《中华人民共和国刑法》

第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产合同诈骗的损失计算 ：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。