修高铁占农村房屋

【法律分析】修高铁占农村房屋 ：因为修建高铁而被征收拆迁的农村房屋修高铁占农村房屋 ，被拆迁人可以获得的拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等。对于因为修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿修高铁占农村房屋 ，不可以低于房屋征收决定公告当天被征收房屋相似的房地产市场价格。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法修高铁占农村房屋 ，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

修高铁占农村房屋属于征收性质。

房屋决定作出征收程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十、第十一、十二、十三、十五、十六条、二十四确定

确定征收范围修高铁占农村房屋 ，禁止建设和停办各类手续

房屋征收范围确定后修高铁占农村房屋 ，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用修高铁占农村房屋 的行为；违反规定实施的修高铁占农村房屋 ，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

农村高铁两边各30米不准有建筑物。

一般铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物修高铁占农村房屋 ；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内修高铁占农村房屋 的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。

根据规定修高铁占农村房屋 ，铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。

铁路线路安全保护区修高铁占农村房屋 的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：

1、城市市区，不少于8米修高铁占农村房屋 ；

2、城市郊区居民居住区，不少于10米；

3、村镇居民居住区，不少于12米；

4、其他地区，不少于15米。

《铁路安全管理条例》第二十七条　铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。

铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥，下同）外侧起向外的距离分别为：

（一）城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；

（二）城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；

（三）村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；

（四）其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

前款规定距离不能满足铁路运输安全保护需要的，由铁路建设单位或者铁路运输企业提出方案，铁路监督管理机构或者县级以上地方人民政府依照本条第三款规定程序划定。

在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区的，由铁路监督管理机构组织铁路建设单位或者铁路运输企业划定并公告。

在铁路用地范围外划定铁路线路安全保护区的，由县级以上地方人民政府根据保障铁路运输安全和节约用地的原则，组织有关铁路监督管理机构、县级以上地方人民政府国土资源等部门划定并公告。

铁路线路安全保护区与公路建筑控制区、河道管理范围、水利工程管理和保护范围、航道保护范围或者石油、电力以及其他重要设施保护区重叠的，由县级以上地方人民政府组织有关部门依照法律、行政法规的规定协商划定并公告。

新建、改建铁路的铁路线路安全保护区范围，应当自铁路建设工程初步设计批准之日起30日内，由县级以上地方人民政府依照本条例的规定划定并公告。

铁路建设单位或者铁路运输企业应当根据工程竣工资料进行勘界，绘制铁路线路安全保护区平面图，并根据平面图设立标桩。

如果政府修建高铁占用修高铁占农村房屋 了房屋修高铁占农村房屋 ，一般情况下应该按照该地区当时的市场价格对被征收人进行补偿修高铁占农村房屋 ，同时政府应给与被征收人一定的奖励以及帮助被征收人安置新房。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

农村修高铁占农村房屋 的房子拆迁有三种补偿方式修高铁占农村房屋 ，1. 有条件的修高铁占农村房屋 ，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1修高铁占农村房屋 ：1。。。并且修高铁占农村房屋 ：每个地方的经济水平与发展不同，补偿的话，有关也是有差异的吧，请去互动 ： 法律咨询吧 ，找 本区域的 法律 行业 的人士们 问 下看 看补偿 啊。

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农村房屋拆迁补偿标准

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的修高铁占农村房屋 ，以及建制虽然不撤销修高铁占农村房屋 ，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。