高铁占用农村农宅怎么赔偿

【法律分析】：因为修建高铁而被征收拆迁的农村房屋高铁占用农村农宅怎么赔偿 ，被拆迁人可以获得的拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等。对于因为修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿高铁占用农村农宅怎么赔偿 ，不可以低于房屋征收决定公告当天被征收房屋相似的房地产市场价格。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿高铁占用农村农宅怎么赔偿 ； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法高铁占用农村农宅怎么赔偿 ，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

农村房屋拆迁补偿标准

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元；

如果参照农村楼房的价钱高铁占用农村农宅怎么赔偿 ，假设一般农村家庭的自用房都是两层及以上的楼房高铁占用农村农宅怎么赔偿 ，按照150平方米的面积计算，拆迁补偿的标准为3300×150=495000元，加上安置费就能达到50万左右高铁占用农村农宅怎么赔偿 了，这对提高农村居民的生活水平还是有很大帮助的；不愿意实行货币补偿的，政府也会给被拆迁的居民分配一套不错的房子。关于高铁占用宅基地补偿标准请参考高铁占用农村农宅怎么赔偿 ！

近年来，高铁占用农村农宅怎么赔偿 我们国家对于铁路的修建是越来越加快速度，这就可能说明会有， 征地 的相关政策，那么我们一起来讨论一下 农村高铁 征地补偿标准 包括什么内容高铁占用农村农宅怎么赔偿 ？根据相关的政策规定，补偿标准是按照水田，旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿，具体情况我们往下看。 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 一、农村高铁征地补偿标准的整体概括 宅基地 如何确权?农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。关于 农村宅基地 的所有权归属的相关法律有哪些?1982年《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基地，虽然超过规定的面积，但可维持现状。今后 拆迁 、改建、翻建房屋时，要严格按当地政府规定的面积标准审批。1982年《村镇建房用地管理条例》公布以后到1987年1月《中华人民共和国土地管理法》实施时止，宅基地超面积的，要经地方人民政府依照国家政策处理后，再行确权。1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。 二、农村高铁征地补偿标准的指导方案 其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体 土地使用证 》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。 三、农村高铁征地补偿标准的相关细则 已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因 继承 房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《 集体土地 使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法 继承人 ”。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已经确权的宅基地，在以后房屋拆迁、改建、翻建时，按政府规定的面积标准重新确定使用权。对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定 宅基地使用权 。 文中已经详细的讲述了，有关农民朋友可能非常关切的一个问题，那就是农村高铁征地补偿标准包括什么内容，所以我们也就能够非常明白的知道，关于我们国家的 征地补偿 的政策，这也是提醒那些农民朋友们，应该适时的维护个人的权益不受侵犯。