楼上水淹了楼下两户

住楼房是很容易产生矛盾楼上水淹了楼下两户 的楼上水淹了楼下两户 ，比如如果楼上的噪音太大，那么楼下人的生活就不得安宁。所以如果你住楼房一定要安安静静，不要闹出太大的动静，因为这不仅会影响自己的生活，也会影响楼下邻居的生活。那楼上住户家里漏水了，把楼下用户家里淹了，楼下用户该如何维权了？

该怎么维权了？

这个时候是楼上住户家里漏水，所以才会让楼下用户家里被淹，所以楼下用户可以去找楼上用户，让楼上用户进行赔偿。毕竟是楼上用户的下水道堵塞，造成楼下用户的家被淹，所以就应该由造成下水道堵塞的楼上用户承担赔偿的责任。这个时候楼下用户不能够单独的去找楼上用户，应该去找物业，然后让物业通知楼上用户进行赔偿。楼上用户如果不进行赔偿，楼下用户也可以把楼上用户告上法庭，让法院进行判决。

住楼房的注意事项

下面小编来讲解一下住楼房的注意事项，也能够方便你的生活。其实住楼房是非常方便的，也是非常不方便的，因为如果你住楼房，你的整个生活空间就在这套房子里，是不需要出门的就可以完成煮饭洗漱等等活动。不方便的地方在于你不能够有太大的动静，如果你有太大的动静就会影响楼下住户的生活，楼下住户就会投诉你。并且住楼房也不能够高空抛物，高空抛物会把楼下的行人打到，让他们受伤。

总结

所以我们在住楼房的时候一定要平心静气，这样才能够把邻居的关系处理好，不要太过于粗暴。如果你遇到了没有办法解决的问题，就可以去找物业，让物业帮助你处理，不要和邻居或者楼上用户直接爆发冲突。毕竟我们也是邻居，如果有了冲突，再见面的时候也是非常难堪的。

可以先与楼上业主协商楼上水淹了楼下两户 ，也可以通过物业协商楼上水淹了楼下两户 ，协商不成就去相关部门起诉。主要看漏水楼上水淹了楼下两户 的地方楼上水淹了楼下两户 ，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。

法律分析

若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿，若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏楼上水淹了楼下两户 了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

法律分析：视情况而定。首先查明漏水原因：1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起楼上水淹了楼下两户 ，在保修期内楼上水淹了楼下两户 ，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修楼上水淹了楼下两户 ，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围楼上水淹了楼下两户 ，承担物业的保修责任。则责任不在物业。2.如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼上跑水把楼下淹楼上水淹了楼下两户 了，不管楼上业主有无过错，都应承担直接责任。一般双方先协商，协商不成起诉法院。

依据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害楼上水淹了楼下两户 ；造成损害的，应当给予赔偿。

赔偿依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，承担民事责任的方式主要有：

停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。

扩展资料：

发现漏水后，受损方应当首先保护现场，固定证据。假如能进行现场展览最好，然后可以拍照等。其次，关于损失的范围，楼上水淹了楼下两户 我们建议邀请具有评估资质的企业，如价格认证中心等到现场进行评估。在上述程序完成后，最好向法院提起诉讼。

当然，事情发生后，邻居之间互相体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方，我们都能理解楼上水淹了楼下两户 他们的感受，但我们也反对无视事实，收取过高的费用，这不利于问题的解决。同时，这也是违法的。

当事人在没有提供损失证据的情况下，不支持索赔。在确定赔偿范围的前提下，应根据具体情况，充分考虑公平合理的原则，结合生活经验和已有的相关依据，确定具体的损失数额。

当事人不申请或支付认证的费用由人民法院指定的期限内，可以按照第二款，第二十五条的“民事诉讼证据规定”，最高人民法院承担的后果未能提供证据。