楼顶渗漏怎么赔偿

屋顶漏水造成楼顶渗漏怎么赔偿 的损失的负责人分下列情况确定：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故楼顶渗漏怎么赔偿 ，那就自己负责修缮楼顶渗漏怎么赔偿 ；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担屋顶漏水造成损失的负责人应根据以下情况确定：1。如果是由于自身损坏的屋顶造成的漏水事故，应负责维修。2.如果是楼上邻居造成的损失，邻居应承担损失责任。3.开发商应承担开发商在施工过程中出现的质量问题屋顶漏水导致的损失的责任人分以下情形明确：1、当是自己毁坏的房顶导致的渗水安全事故，那就自己负责整修；2、倘若楼顶邻居导致的损失，则由邻居承担损失义务；3、倘若开发商在修建过程中造成的产品质量问题，则由开发商承担屋顶漏水造成的损失负责人分为以下情况：1。损坏屋顶造成的漏水事故，负责维修；2。楼上邻居造成损坏的，由邻居承担损失责任；3。开发商在施工过程中出现的质量问题由开发商承担。屋顶漏水造成损失谁负责

屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担顶漏水造成损失谁负责的法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条?

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条?

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

楼房房顶漏水费用分担：

顶楼漏水维修费用楼顶渗漏怎么赔偿 ，能够找到具体造成顶楼漏水楼顶渗漏怎么赔偿 的责任人楼顶渗漏怎么赔偿 的楼顶渗漏怎么赔偿 ，由其承担维修费用；在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担；如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。

新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。

法律依据《民法典》：

第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

新房屋顶漏水楼顶渗漏怎么赔偿 的赔偿楼顶渗漏怎么赔偿 ：

1、若是是自身原因造成楼顶渗漏怎么赔偿 的漏水损坏楼顶渗漏怎么赔偿 ，则由自己负责楼顶渗漏怎么赔偿 ；

2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；

3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。

【法律依据】

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

物业。

顶层屋顶漏水需要找物业解决楼顶渗漏怎么赔偿 的。

楼顶漏水谁负责要看造成渗漏楼顶渗漏怎么赔偿 的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。

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房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定楼顶渗漏怎么赔偿 ：1、自身原因造成的漏水损坏楼顶渗漏怎么赔偿 ，则由自己负责楼顶渗漏怎么赔偿 ，没有起诉对象；2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；3、开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。

【法律依据】

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

1、对于商品房楼顶渗漏怎么赔偿 ，楼顶防水层的质保期是5年楼顶渗漏怎么赔偿 ，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了，若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

4、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。

5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。

6、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

本条内容来源于楼顶渗漏怎么赔偿 ：建筑工业出版社《家居装修知识问答》