国家征收农村房屋怎么赔偿

一、政府拆迁农村房屋如何补偿

农村房屋和土地征收属于集体土地拆迁补偿国家征收农村房屋怎么赔偿 ，参考法规《土地管理法》。

1、农村地区国家征收农村房屋怎么赔偿 ，主要采取迁建安置方式国家征收农村房屋怎么赔偿 ，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁国家征收农村房屋怎么赔偿 的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、拆迁补偿安置权益是否可以继承

1、原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订国家征收农村房屋怎么赔偿 了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。

2、原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按民法典规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。

农村房屋拆迁补偿标准国家征收农村房屋怎么赔偿 ，拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋国家征收农村房屋怎么赔偿 的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有国家征收农村房屋怎么赔偿 ：

（1）房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算；

（2）周转补偿费：用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；

（3）奖励性补偿费：用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策，决定当地人民政府。

【【法律依据】】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考国家征收农村房屋怎么赔偿 ！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

1、农村国家征收农村房屋怎么赔偿 的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”国家征收农村房屋怎么赔偿 ，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有国家征收农村房屋怎么赔偿 ，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆迁 的时候，有两种补偿。 2、房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 3、 房屋拆迁补偿 价由宅基地区位补偿价、 被拆迁房屋 重置成新价构成。计算公式为国家征收农村房屋怎么赔偿 ： 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价* 宅基地面积 +被拆迁房屋重置成新价

根据当地政策和房屋具体情况而定。

农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、房屋等地上附着物和青苗的补偿费。根据国家法规政策规定国家征收农村房屋怎么赔偿 ，具体拆迁项目的宅基地区位补偿价由有资质的评估机构在规定范围内评估确定。农村有砖混结构、砖木结构、土木结构等不同结构的房屋国家征收农村房屋怎么赔偿 ，而且每家房屋的新旧程度、装饰装修等情况也不同，这些因素都会影响房屋补偿款的定价。以湖南株洲为例，砖混结构房屋最高可补偿1080元/平方米，土木结构房屋最高可补750元/平方米。在农村，很多家庭都会在院子里栽种一些树木，不同种类的树，不同规格的树，在补偿上都是有差异的，果树的补偿是高于一般树木的。

国家农村房屋拆迁赔偿标准规定标准向被拆迁房屋国家征收农村房屋怎么赔偿 的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有国家征收农村房屋怎么赔偿 ： （1）房屋补偿费（房屋重置费）国家征收农村房屋怎么赔偿 ，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失国家征收农村房屋怎么赔偿 ，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为国家征收农村房屋怎么赔偿 ：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。