出租房漏电死亡赔钱

袁某将自己的一处房屋租住给25岁的小伙张某，张某与其出租房漏电死亡赔钱 他租客共用同一个卫生间。一天下午，张某在卫生间内用电热水器洗澡时，因热水器漏电而不幸触电死亡。

出租屋内热水器漏电，租客洗澡触电死亡

张某的父母向法院提起诉讼，认为袁某作为房东应当确保出租房屋内的设施安全，并对房屋内的电器负有安全维护义务，因此要求袁某赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费等各项损失共100余万元。

袁某则提出，自己仅仅是一名房东，仅仅收取出租房漏电死亡赔钱 了千余元的房租，对于事故的发生没有任何过错，相应的赔偿责任不应由自己承担，但是自己可以基于人道主义进行补偿。

法院认定，张某和袁某对于事故的发生均有过错

法院在审理过程中查明如下几个事实：一是经过鉴定，张某不幸死亡是由于触电而导致的。二是热水器安装了已经至少七八年的时间，而且在事发时存在漏电的现象。三是关键的一点，就是在事故发生的三日之前，其出租房漏电死亡赔钱 他同住的租客明确告诉过张某卫生间有漏电的现象。

袁某作为房屋的出租人，具有保障出租的房屋和附属设施安全的义务。在房屋内热水器已经年久失修的情况下，袁某更应当特别进行注意，因为没有做好热水器的维修保养工作，所以对事故的发生负有过错。

根据《民法典》第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”的规定，房东应当承担赔偿责任。

张某作为一名成年人，一名完全民事行为能力、民事责任能力人，在明知道卫生间的热水器存在漏电的情况下，既没有告知房东维修，也没有自己维修。而且仍然去洗澡使用，是主动将自己置于危险之下，对结果的发生亦有过错。

根据《民法典》第一千一百七十三条“被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任”的规定，应当减轻房东的赔偿责任。

法院在综合考量双方对事故发生的成因的基础上，确定双方各承担50%的赔偿责任。由于原告提出的合理诉求为86万余元，故房东应当赔偿张某父母43万余元的损失。

房东该不该赔偿出租房漏电死亡赔钱 ？

这是一起特别让人痛心的事故，在这起案件中双方都是受害者。作为房东，只是收了一些房租钱而已，却需要承担如此巨额的赔偿责任，而租客更是付出了自己宝贵的生命。真的让人唏嘘不已。

这也更是提醒我们，如果自己要出租房屋的话，一定要做好房屋内各种可能产生危险的设施的维修保养工作。需要特别说明的是，这时候即便是房东与租客签署了免责条款，认为相应的责任不应由自己承担，这个条款也是无效的。

那么，还有一个问题，就是房东在赔偿完租客后，是否可以向热水器的生产厂家追偿呢？毕竟是由于热水器的漏电引起的，可能属于质量问题呢。

根据《家用电器安全使用年限细则》的规定，电热水器使用年限为8年。因此，这时就需要看热水器有没有超过这个使用年限了，如果超过了，那么很不幸，房东是无法行使追偿权利的。

郑州一租客洗澡时触电身亡出租房漏电死亡赔钱 ，房东被判赔43万。出租屋中出租房漏电死亡赔钱 的热水器存在漏电的问题出租房漏电死亡赔钱 ，租客自己是知道的出租房漏电死亡赔钱 ，还把这个事情告诉了自己的女友，说自己不会使用热水器。结果之后又使用了热水器洗澡，还把漏电的事情忘记了，就导致自己失去了生命。

这种事情是非常令人痛心的，一个好好的大小伙子居然因为触电身亡了，也让父母很伤心难过。不过死者作为一个成年人应该有判别事物的能力，在热水器漏电的情况下就要及时的告诉房东，或者自己找人维修，让房东出钱。毕竟漏电是非常可怕的一个事情，极有可能让人在短时间内就离开人世。但死者却没有在意，认为自己也不会使用热水器洗澡，之后却出了事情，这也是非常不幸的。法院认为房东付50%的责任，死者也要承担50%的责任，所以让房东赔偿43万。双方都没有进行上诉，说明对于这个处理结果还是比较满意的，判决已经生效了。

家庭电器漏电是非常危险的一件事情，如果在使用电器的时候，感觉自己的手有麻麻的感觉，就说明电器是有一些漏电的可能性的，就应该及时找人来进行检修。热水器还有着水漏漏电了，电就会通过水传导，让整个人都被电麻，根本没有时间逃跑。在安装热水器的时候要安装一个接地线，要使用三孔插头，这样才能保证安全。热水器也是要及时更换的，不能使用太久的时间，不然既耗电又不安全。

这件事情给很多房东提了一个醒，就是要及时的检查自己出租屋内的电器有没有危险，不能让租客出现生命安全，不然就要承担比较多的赔偿，这也是很糟糕的一件事情。

来自河南的一位租客洗澡的时候不幸触点身亡出租房漏电死亡赔钱 ，最后房东被判需要赔偿死者家属43万元。

法院这样判决是有一些事实依据的，房东是需要对租客的死亡负责任的。

在死者身亡之前，住的这个房屋确实是有漏电的问题，热水器出出租房漏电死亡赔钱 了毛病，当时也有合租的租客明确的告诉过死者，这个热水器存在的问题。

死者是未成年人，在此前是知道有这个安全隐患存在的，但是出租房漏电死亡赔钱 他并没有维修，也没有告知房东，因此这一次事故死者和房东需要各自承担50%的责任。

热水器漏电这件事可大可小，看似无害，一不小心就会造成严重的伤亡。

死者当时租住这个房子的时候被合租人明确告知过，热水器是存在问题的，接下来的几天，死者也并没有使用这个热水器，谁也想不到几天之后再一次使用意外就这样发生了。

一些电器如果年久失修的话，就有可能会发生漏电的情况，当热水器发生漏电的时候，使用的这个人就非常容易触电。

房东是有义务确保房屋里面的用电安全的，并且也有义务对这些电路进行检查以及维修，因此这一次房东也存在着一些过错。

因为两人是出租人和承租人的关系，只要这个关系成立，那么房东就需要承担起这个义务。

这个房子里面的热水器是2012年的时候安装的，到案发的时候已经过去9年的时间，而在这个期间，房东并没有对这个热水器进行过检查和维修，并且事故最后的鉴定结果就是因为热水器年久失修，从而导致的漏电情况。

因此法院判定房东，没有尽到出租人对设备维修的义务，是存在一定过错的。

一、出租房漏电致人死亡出租房漏电死亡赔钱 ，如果是出租人过错出租房漏电死亡赔钱 的，需要赔偿。安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。如果是承租人使用不当造成的不需要赔偿。

二、【法律依据】出租房漏电死亡赔钱 ：《合同法》第二百一十六条出租人基本义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十七条承租人基本义务承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条正当使用租赁物的责任承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条未正当使用租赁物的责任承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

法院是支持出租房漏电死亡赔钱 的。

小郑和他的女朋友小丽出租房漏电死亡赔钱 ，租住房东袁先生的房子出租房漏电死亡赔钱 ，但他们与其他租户共用一个卫生间。小郑用电热水器洗澡出租房漏电死亡赔钱 ，因为电热水器漏电，触电身亡。之后，小郑的父母起诉房东，要求赔偿100万元。那么作为房东，该不该赔偿出租房漏电死亡赔钱 ？事发前，一名合租人告诉小郑热水器漏水。几天后，小郑在使用它时意外触电身亡。成年后的小郑即使知道有漏电，还继续使用，所以他也是有一些问题的。

从法律的角度来看，小郑和房东是房屋租赁关系。房东作为出租人，必须保证其提供的出租房屋的附属设施是安全的，可以正常使用，也有维护的义务。热水器也是老电器，年久失修。出租人作为承租人，在出租期间因出租房屋卫生间热水器漏电导致触电，应承担相应的赔偿责任。最终，法院判决房东赔偿43万元。

房东和小郑有房屋租赁合同关系。我国《民法典》第731条规定，房东有保障承租人安全的义务。房东应确保出租房屋及其配套设施不存在危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在有害因素，并对上述因素的隐患负有相应的维修和更换义务。否则，将对由此造成的损害承担法律责任。以这个案例为例。调查中发现，出租屋的热水器已经安装了7、8年。楼主知道热水器年久失修，没有理会。显然，这是一个明显的错误。这种过错也是热水器漏电最终导致小伙子触电身亡的原因。因此，法院判决房东承担责任并无不当。同时需要注意的是，小伙子明知热水器年久失修，存在漏电，却没有告诉房东去修，也没有自己去修，完全不顾安全问题。因此，法院根据事故原因和双方过错，判决死者和房东各承担50%的责任。