房屋倒塌租客死亡赔偿标准

长沙一栋自建房八层楼轰然倒塌，持续一周房屋倒塌租客死亡赔偿标准 的时间救援，最终10人获救，53人遇难。在这次事故中，53位遇难者每位能够获得多少赔偿金呢房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ？对于这次房屋倒塌事故的原因，大家都比较清楚，就是违规建设的房屋。也就是在盖了4层楼的基础上又加盖了4层楼，加高到了8层楼，楼基础难以承重出现的这个事故。

假如建房倒塌发生了事故，死者将会得到多少赔偿金房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ？

自建房倒塌以后，房屋倒塌租客死亡赔偿标准 我们就从媒体得知这栋房子正在进行盖房施工，而且还是在楼顶上违规违法建筑。房子的主人在没有获得许可的情况下，擅自在6楼的楼顶上加盖7-8楼，甚至可能是9楼，是这样的违规违法操作，导致了这次悲剧的发生，所以说这栋房子的主人是本次事故的主要责任人，必须要承担赔偿遇难者家属的损失。

根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ：遭遇意外死亡的，其家属可以要求赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人的生活费等相关费用。2020年长沙市年度职工平均收入为105603元。如果按照这个标准来算的话，事故中的这53位遇难者的丧葬费赔偿就是5万元左右。

相关的赔偿参考标准

如果遇难人员是在60岁以上，75岁以下的。相关的赔偿参考标准，就可以按照是城市户口还是农村户口，参考上述具体的区间。整体来看，此次事故中遇难人员的死亡赔偿金赔偿区间，会因为遇难人员的年龄，户口性质等因素的影响。最低是20万元，最高则可以达到146万元的赔偿。一共有9人要承担赔偿责任，本次事故的赔偿金额是一个天文数字，赔偿金额会在这9人中按比例分摊。当然，对于受害人来说他们承担的是连带赔偿责任，也就是找9人当中的任何一人或者任何几人赔偿都行，责任方内部的赔偿承担比例不能对抗受害人的要求。

长沙居民自建房倒塌事故现场搜救工作结束房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ，事故现场被困、失联人员已全部找到，共救出10人，遇难53人，这是长沙居民自建房倒塌事故第七次新闻发布会上宣布的通告。在新闻发布会上，长沙市委、市政府及望城区委、区政府等领导向所有遇难者表示哀悼，向所有遇难者家属、受伤人员表示深切慰问，向全社会作出诚恳道歉。

对于此次事故中的遇难者家属，能够获得多少赔偿金呢房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ？

自建房倒塌以后，我们就从媒体得知这栋房子正在进行盖房施工，而且还是在楼顶上违规违法建筑。房子的主人在没有获得许可的情况下，擅自在6楼的楼顶上加盖7-8楼，甚至可能是9楼，是这样的违规违法操作，导致了这次悲剧的发生，所以说这栋房子的主人是本次事故的主要责任人，必须要承担赔偿遇难者家属的损失。

意外死亡的赔偿标准是可以参照人身损害赔偿标准来进行的，根据法律规定应该赔偿丧葬补助金、一次性工亡补助金、供养亲属抚恤金等。

1、丧葬费。

全国各地的丧葬费的补偿标准不一样，大部分在4000到5000左右。可由于丧葬费是提前支付，所以大部分地区会提高丧葬费的支付标准，有些地方的丧葬费在3万元左右。

2、死亡赔偿金

死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加1岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。

2021年全年全国居民人均可支配收入35128元，这样算下来，光是死亡赔偿金就达到70万左右。2021年长沙城镇居民人均可支配收入为62145元，这样20倍的标准就能够达到120万元的赔偿金。

3、抚恤金。

抚恤金一般是对于死难者的家人赔偿，如果死者有亲属需要供养，还需要按照死者生前工资一定的比例发放抚恤金，标准为：配偶每月40%，其房屋倒塌租客死亡赔偿标准 他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%，但核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资，子女需要抚养到18周岁。

从上面的计算我们可以看得出来，虽然说是有三部分赔偿金，但是主要的金额就是死亡赔偿金，分长沙城镇户口和外地户口的这样的差别很大，分别能达到120万和70万元左右。

即使是这三部分都加到一起，每个人可能会赔偿到80万元—130万左右的，具体的费用也是需要详细计算才能得出。53位遇难者，需要最少5000万左右的赔偿金，这个自建房的房东就是最大的责任人，即使是倾家荡产，卖房卖地也要赔偿这些损失的，另外还有一些商家和租户，还有一些相关部门肯定也是有责任的，也会给死亡人员的家属补偿的。

长沙自建房倒塌事故导致53人死亡，属于特别重大事故，肯定对于自建房的房主，还有一些别的有责任的个人，都会受到相应的法律责任的，房主人还会被处以3~7年的刑事处罚。希望当地政府能在国家的监督下赶紧的查出原因，该赔偿的赔偿，该判刑的判刑，给遇难者家属和社会一个交代。

房子倒塌的国家补偿标准分为以下几种情况房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ：

①一般户一级危房房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ，户均补助0.83万元；

②困难户一级危房房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ，户均补助1.23万元；

③五保户、低保户一级危房，户均补助2.23万元；

④五保户二级危房，户均补助0.85万元；

⑤低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元；

⑥一般户二级危房，五保户三级危房，户均补助0.7万元。注意，不同地区的补助标准会根据当地政府政策作出一定的调整，因此仅供参考，请以当地政府实际公示政策为准。如果是因为自然灾害等一些情况，政府会适当根据实际情况进行补偿的。

一、如果属于危房改造补偿，必须同时具备这几项条件：

1.属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型；

2.户籍是当地村集体的，且是房屋产权的所有人；属于当地农村危房摸底调查时登记在册的人员。补助原则为，群众自建为主，政府适当补助。

二、申请国家补助。

如果说自己家的房屋倒塌属于上面的几项标准，那么就可以去找到相关部门进行国家补助，当然房屋倒塌租客死亡赔偿标准 了，也需要找到相关专业的人来进行评估。评估之后来决定房屋的等级状态。除此之外，如果是因为自然灾害导致的房屋倒塌，也可以去进行相关的申请补助。而且国家也有相关的规定，救灾资金必须全额发放到灾民的手中，不得用于抵扣税费和借款。自然灾害没有办法避免，国家为房屋倒塌租客死亡赔偿标准 了最大程度上减轻居民的负担，所以才有所规定。

自家进行建造房屋的时候，一定要注意安全，保证质量，不要着急将它快速建成，质量保证好了，那么不管时间有多长都是值得等待的。因此拿到补助之后应该及时的开始进行修建，要找专业的装修团队。

租赁房屋顶塌下来应由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ，要及时解危房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ；因有险不查或损破不修造成事故，房屋出租人应承担相应的民事责任。

【法律依据】

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

适当根据实际情况进行补偿房屋倒塌租客死亡赔偿标准 的。

如果属于危房改造补偿房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ，必须同时具备这几项条件：

1.属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型；

2.户籍是当地村集体的房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ，且是房屋产权的所有人；

3.属于当地农村危房摸底调查时登记在册的人员。补助原则为，群众自建为主，政府适当补助。

补助标准：

一般户一级危房，户均补助0.83万元；

困难户一级危房，户均补助1.23万元；

五保户、低保户一级危房，户均补助2.23万元；

五保户二级危房，户均补助0.85万元；

低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元；

一般户二级危房，五保户三级危房，户均补助0.7万元。

注意，不同地区的补助标准会根据当地政府政策作出一定的调整，因此仅供参考，请以当地政府实际公示政策为准。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋房屋倒塌租客死亡赔偿标准 ，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的，房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险，房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。

法律分析

这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被房屋倒塌租客死亡赔偿标准 他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不需要承担责任。住在房东的房子里死了就需要房东赔偿是没有法律依据的，同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的。如果死者确定为意外死亡，没有人需要对此承担责任。1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。