罗湖最有可能旧改的小区

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“我们已经规划了一条从广深高速竹子林出口到莲塘的一罗沙路段，长达20.3公里的“沿一线”快速通道，满足市民开车从南山到罗湖、盐田到福田的快速交通需求。”市交委相关负责人在新闻发布会上透露，该快速通道已经完成了规划方案，近期将报告给市政府，审议通过后将尽快实施，预计投资或达到上百亿据了解，“沿一线”即沿深圳河一线关的意思，目前初步设想是以沿深圳河内侧新修一条快速通道，届时罗湖春风高架的交通拥堵有望缓解，未来盐田和罗湖、福田之间的交通也将更加顺畅。

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项目优势罗湖最有可能旧改的小区 ：

1、实地交通便利，周边坏绕着5条地铁，3个口岸：罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，无缝接驳香港；项目周边目前有1/2/3/9号地铁线以及规划中的8号线，距离红桂地铁站300多米；700m内大剧院和红岭双地铁站，项目周边环绕11条主干道。

2、周围商圈有京基100、地王大厦、万象城、金光华广场和茂业百货等。

3、周围五大公园环抱有荔枝公园、人民公园、洪湖公园等。

4、周围桂园小学罗湖区排名第四，红桂中学罗湖排名前十。

5、周围旧改丰富，，包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场以及友谊城。

6、带装修科技化。

项目劣势：

1、部分房源朝向不理想，物业费贵。

2、体量不大，周围环境破旧。

3、精装成本高。

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