房屋鉴定b级是危房吗

在建筑房屋房屋鉴定b级是危房吗 的过程中房屋鉴定b级是危房吗 ，安全性问题是很重要，可以直接关系到大家日后的居住以及房屋的长久性，虽然说地震不是很常见的事情，但是一旦发生地震，就会对我们的生命安全带来很大的危险。

在建筑 房屋 的过程中，安全性问题是很重要，可以直接关系到大家日后的居住以及房屋的长久性，虽然说 地震 不是很常见的事情，但是一旦发 生地 震，就会对我们的生命安全带来很大的危险，所以房屋的安全等级一定要重视，今天我们来说说房屋安全等级b级是什么意思房屋鉴定b级是危房吗 ？以及房屋安全鉴定有什么作用？

房屋安全等级b级是什么意思

它所指的是房屋此时的结构 承载能力 是在基本满足正常使用的状态，而它的个别结构构件则是处于危险的状态中。不过这些构件对房屋的主体结构没什么影响，所以还在正常使用的范围中。但如果等级是在C或D级的话，就需要注意了，因为这是属于危房。

房屋安全鉴定有什么作用

1、确保各类房屋的住用安全

在房屋投入使用之后，难以避一些有形与无形的损坏。但如果不及时进行维修或是维护不当的话，则会影响到它的 可靠性 ，从而大大降低它的使用寿命。

在我国对于建设方面多年都是在管理上比较忽略，所以将定期对成品房的进行检查与维护这方面给忽略，因而造成房屋质量上出现问题。强有力的管理是非常有必要的，只有进行了检查和评估，房屋的使用寿命才会得到提高，并且还能防患于未然。

2、促进城市危旧房屋的改造

对于以前所建造的房屋来说，在经历了几十年的风雨剥蚀，还有人为的损坏之后，基本上已成为危险的房屋。而对这些房屋进行房屋安全鉴定的话，尽早地发 现房 屋的安全隐患，并且还能及时采取相关的解危措施，将房屋倒塌事故以及人员财产损失的程度降到。

上面就是今天跟大家分享的有关房屋安全等级b级是什么意思，以及房屋安全鉴定有什么作用的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房屋的安全性一定要做好，不然很容易给我们的生命安全带来威胁，如果发生房屋有存在危房的可能性，那么一定要及时采取相关措施。

现在有很多人觉得城市的房价太贵了房屋鉴定b级是危房吗 ，就选择回老家自己盖房子，可是有很多人不是很了解农村住宅评A级B级有什么用呢房屋鉴定b级是危房吗 ？作为非专业人士来说，可能对此并不是很了解。不过别担心。

现在有很多人觉得城市的房价太贵了，就选择回老家自己盖房子，可是有很多人不是很了解农村 住宅 评A级B级有什么用呢？作为非专业人士来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家介绍农村 房屋 安全等级b级是什么意思？另外也来说说农村房屋分为几个等级？

农村房屋安全等级b级是什么意思

农村房屋安全等级b级是什么意思，农村房屋安全等级是b级，代表这个房屋还是可以正常居住的，房屋的基本结构是没有任何问题的，而且房屋的承载力还是能够满足正常的需求的，只不过这个房屋的个别构件是处于危险的状态，也是要多加注意一些的，但是这个构件并不会对房屋的主体造成任何影响的。

如果房屋的安全等级是处于a级，那就表明房屋是没有任何危险点的，而且房屋的结构也是非常安全的，如果说房屋的安全等级达到了c级，就说明局部会出现危险，有可能会造成局部危房，是需要进行加固或者是局部改造的。

农村房屋分为几个等级

农村房屋分为几个等级：A级、B级、C级、D级。

1、农村房屋分为几个等级，A级：

住宅构造安全，无损害，几乎完好。

A级，主要针对农村楼房或平房2类住宅而言，毕竟这些普遍都是新建房子，构造较安全，通常无需再翻新，因此被评为A级。

2、农村房屋分为几个等级，A级B级：

住房构造几乎安全，轻度破损，轻度危险。

B级，主要针对建筑时间较短的农村瓦房而言，毕竟此类瓦房普遍建筑时间较短，构造几乎安全，还可住上几十年应该可以，因此被评为B级。

3、农村房屋分为几个等级，A级C级：

C级，是危房范畴，一旦具备以下要求之一，即可鉴定为危房：

（1） 地基 础发生轻微损坏。

（2）承重墙体普遍发生轻微裂缝，或有些非承重墙体显然裂开。

（3）梁、 柱 发生裂缝，但未到达承载力受限状况。

（4）屋顶明显开裂、漏雨。

4、农村房屋分为几个等级，A级D级：

D级，同样属于危房范畴，若是具备以下条件之一，即可鉴定为危房：

（1）地基础发生局部或整个坍塌。

（2）承重墙出现显然倾斜或倒塌，甚至开裂明显。

（3）梁、柱部位破坏明显，普遍开裂，并且存在严重 变形 或位移。

通过以上的介绍，相信大家对于农村房屋安全等级b级是什么意思，以及农村房屋分为几个等级这两个问题有所了解了吧，希望可以给大家带来帮助。在农村盖房，也必须要对房屋的安全等级有一定的了解，这样才能保护好自己和家人的生命安全。

一提到危房大家也许并不陌生房屋鉴定b级是危房吗 ，那么危房房屋鉴定b级是危房吗 的具体标准是什么呢？也许很少有人能知道房屋鉴定b级是危房吗 的很详细。通常，危房是指房屋结构已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，房屋随时有倒塌的可能性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。

一提到危房大家也许并不陌生，那么危房的具体标准是什么呢？也许很少有人能知道的很详细。通常，危房是指 房屋结构 已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定和 承载能力 ，房屋随时有倒塌的可能性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。另外，危房的鉴定等级是怎么划分的呢？一起来看看本文。

一、危房的标准是什么？

1、构件单位

独立 柱 基以一根柱的单个基础为单位房屋鉴定b级是危房吗 ； 条形基础 以一个自然间的单面 长度 为单位；满堂红基础以一个自然间的面积为单位。墙以一层高、一个自然间的一面为单位；柱以一层高、一根为单位；梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 预制板 以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；屋架以一榀为单位。

2、 地基 、基础

地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。地基因建筑增大 荷载 ，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

3、 钢筋混凝土结构 构件

柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。

单梁、 连续梁 跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 框架 梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。 简支梁 、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。预制板下面产生明显的竖向裂缝。

屋架产生超过跨度1／150的 挠度 ，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2／100。

4、墙

墙体产生缝长超过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。 门窗洞口 或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。产生倾斜，其倾斜量超过层高的1．5／100（三层以上，超过总高的0．7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。

5、柱

柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／2。梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

6、过梁、 拱

过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉 变形 。筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重， 截面 减少。

7、木结构构件

柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。中部断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3。梁产生超过跨度1／120的挠度，搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。蛀蚀严重，敲击有空鼓声。支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4／100。上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生明显的弯曲变形。上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。

二、 危房鉴定等级有哪些？

1、A级

按照相关标准，A级是最为安全的，房屋未处于危险地势，结构安全，未发现危险点，也能够满足正常使用要求。对这类房屋，在采取安全防护措施后可继续居住，持续观察。

2、B级

鉴定为B级的房屋，未处于危险地势，结构基本满足正常使用要求，只是个别结构构件处于危险状态，但并不影响主体结构安全；鉴定为B级的房屋经一般修缮后就可以继续使用。

3、C级

这类房屋未处于危险地势，但部分承重结构已不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房。也就是说，这类房屋就开始有坍塌的可能性了，按照规定C级房屋就应当经修缮、加固后才可以继续使用。

4、D级

这一类别是最危险的，当房屋处于危险地势（比如易被山体滑坡掩埋等）时，无论房屋本身是否危险，均属于危房。此外，若地势安全，房屋本身的承重结构已不能满足正常使用要求、地基出现损害，局部结构濒临坍塌使得整体出现险情的，构成整幢危房。这类房屋不能够再继续居住了应当拆除后就地重建或选址重建。

以上是房屋鉴定b级是危房吗 我为大家总结的关于危房的标准是什么？以及危房的鉴定等级有哪些的全部内容了，希望能帮到大家。危房不是说谁都能评判的，危房是需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的 房地产 管理部门或其授权单位审定。所以，如果房子符合上述危房的标准，请联系相关部门进行审定吧。

1、《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全房屋鉴定b级是危房吗 的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

2、介绍

（1）A级房屋鉴定b级是危房吗 ：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

（2）B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

（3）C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

（4）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。