没到交房日期停工了能起诉吗

购房者在遇到下列情况没到交房日期停工了能起诉吗 ，可以要求退房。

(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。

(二)开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。

(三)房屋质量问题。若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常居住使用的，购房人就有权解除合同。如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，这时候还需不需要继续还房贷没到交房日期停工了能起诉吗 ？其实在这种情况之下一定不能够断供，要不然银行就会直接把你上黑名单，对于你的影响还是非常大的。因为银行不会管你房子是否烂尾，它只会管你要钱。如果你不能够还款，你名下其没到交房日期停工了能起诉吗 他的财产可能就会被冻结，是得不偿失的。如果楼盘已经停工了，一般是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。没到交房日期停工了能起诉吗 我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持。积极与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿。

拓展资料：如何获得赔偿

1、一旦开发商后期因为资不抵债，不得不宣布破产，它的资产可能就会被法院进行拍卖，而如果你已经进行了起诉，业主就更容易得到开发商的补偿款。

2、如果你已经通过了预购获得了这个房子的产权，有产权在手其实还是比较有好处的。最后你可以经过法院的拍卖，获得赔偿。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

房子逾期三个月交房就可以起诉。开发商有下列违约行为没到交房日期停工了能起诉吗 的，购房者可以向法院起诉没到交房日期停工了能起诉吗 ：

1、开发商在约定时间期满未交房的，交房的条件没有达到合约规定的，购房者可以起诉开发商没到交房日期停工了能起诉吗 ；

2、购房者在收房时认为房屋条件没有达到合约的规定，拒绝接受房屋的钥匙，要求开发商赔偿延期交房给带来的损失；

3、购房者收房后期因房子不符合交房的条件要求开发商承担逾期交房的责任，购房者可以进行起诉。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同没到交房日期停工了能起诉吗 ：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其没到交房日期停工了能起诉吗 他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

购买房到期未交房能够起诉没到交房日期停工了能起诉吗 ，延期交房没到交房日期停工了能起诉吗 的起诉时效是3年没到交房日期停工了能起诉吗 ，该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算没到交房日期停工了能起诉吗 ，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。

【法律依据】

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的没到交房日期停工了能起诉吗 ，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

逾期交房不可以直接起诉退房没到交房日期停工了能起诉吗 ，需要经过数次催告才可以提出退房。

开发商逾期交房没到交房日期停工了能起诉吗 ，又不愿意退房没到交房日期停工了能起诉吗 ，在经过催告后三个月内仍然没有交房没到交房日期停工了能起诉吗 的，购房人可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除双方的房屋买卖合同，同时判决开发商返还购房款，按照合同的约定赔偿损失。

法律依据没到交房日期停工了能起诉吗 ：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。