国家公园土地征收

第一章　总则第一条　为了规范香格里拉普达措国家公园国家公园土地征收 的保护管理和开发利用国家公园土地征收 ，根据《中华人民共和国民族区域自治法》和有关法律法规，结合迪庆藏族自治州（以下简称自治州）实际，制定本条例。第二条　本条例所称香格里拉普达措国家公园（以下简称公园），是指位于三江并流世界自然遗产地哈巴雪山片区列入保护管理和开发利用的区域（包括碧塔海和属都湖景区）。其四至界限由自治州人民政府依据经批准的公园总体规划划定，予以公告。第三条　在公园内活动的单位和个人应当遵守本条例。第四条　公园的保护管理和开发利用坚持保护优先、科学规划、统一管理、永续利用的原则，实现生态效益、经济效益和社会效益协调发展。第五条　自治州人民政府应当加强对公园保护管理和开发利用工作的领导，将其纳入国民经济和社会发展规划，加大投入，加强基础设施建设。第六条　自治州人民政府公园管理机构（以下简称公园管理机构）对公园实施统一管理，其主要职责是：

（一）宣传贯彻执行有关法律法规和本条例；

（二）组织实施公园总体规划，制定保护管理措施；

（三）负责公园公共设施的管理；

（四）开展资源调查，建立资源档案；

（五）负责公园内经营单位的监督管理；

（六）负责公园内的安全管理；

（七）协调公园社区事务并做好服务工作；

（八）行使本条例赋予的行政处罚权。第七条　自治州人民政府的发展和改革、规划建设、环境保护、国土资源、林业、水利、农牧、交通运输、旅游、工商、文化、税务、公安等有关部门按照各自职责，做好公园的保护管理和开发利用工作。

公园所在地的县、乡（镇）人民政府应当协助做好公园保护管理和开发利用的相关工作。第八条　自治州人民政府对在公园保护管理和开发利用工作中做出显著成绩的单位和个人给予表彰奖励。第二章　规划与建设第九条　自治州人民政府应当编制公园总体规划，并按规定报批后实施。

经批准的公园总体规划不得擅自变更，确需变更的，应当报原审批机关批准。第十条　自治州人民政府依据公园总体规划将公园划分为四个功能区，即严格保护区、生态保育区、游憩展示区和传统利用区。

（一）严格保护区包括碧塔海自然保护区的核心区、缓冲区和尼汝一带核心资源区域至南宝古冰川遗迹等自然生态系统保存完整的区域；

（二）生态保育区包括属都岗下游、吉利古至岔河一带、碧塔海至那豁波之间的区域；

（三）游憩展示区包括属都湖、地基塘、岔河、碧塔海自然保护区成果展示廊等承担公园游憩、展示、教育功能的区域；

（四）传统利用区包括洛茸村、尼汝村等社区居民生产生活的区域和公园开展多种经营的区域。

四个功能区由公园管理机构标明区界，设立界桩，向社会公告。第十一条　公园内的新建项目应当符合公园的总体规划，体现当地民族特色，并与周围的自然景观风貌相协调；原有建筑物、构筑物不符合总体规划的，应当逐步改造或者搬迁。

公园内的建设项目，应当经公园管理机构审核后，按照有关规定办理相关手续。第十二条　自治州人民政府实施公园总体规划，需要征收公园内集体所有的土地和单位、个人所有的房屋、林木及其他不动产的，应当按照有关法律法规的规定办理相关手续，并给予补偿。第十三条　自治州人民政府应当在公园内建立科普馆，加强科学知识的宣传和普及工作。第十四条　公园内经批准的建设项目，建设单位和个人在施工过程中应当采取措施，保护施工现场周围的景物、植被、水体和地貌等，不得造成污染和损坏。第十五条　公园管理机构应当建设垃圾收集站（点），实行垃圾分类装放，定点收集，及时清运，集中处理。第十六条　公园管理机构应当设置公共服务和安全警示等标牌，并使用规范的汉文、藏文和英文。第三章　保护与开发第十七条　公园内的重点保护对象：

（一）水系、湖泊、湿地；

（二）野生动物、植物；

（三）文物古迹和特色民居建筑；

（四）民族民间文化；

（五）田园牧场；

（六）地质遗迹。第十八条　自治州人民政府设立公园保护专项资金，专项用于公园的保护管理和扶持公园内的社区发展。资金的主要来源：

（一）本级财政预算；

（二）上级扶持资金；

（三）门票收入；

（四）风景名胜资源有偿使用费；

（五）捐赠。

《土地管理法》第四十七条征收土地国家公园土地征收 的国家公园土地征收 ，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征缴农用地的赔偿花费包含土地征用补偿、安置补助费和地面上附属物和青苗费的赔偿费。征缴农用地的土地征用补偿国家公园土地征收 ，为该农用地被征缴前三年均值年销售额的六至十倍。征缴农用地的安置补助费国家公园土地征收 ，依照必须布置的农牧业人口总数测算。

必须布置的农牧业人口总数，依照被征缴的农用地总数除于征收土地前被征缴企业均值每个人占据农用地的数目测算。每一个必须布置的农牧业人口数量的安置补助费规范，为该农用地被征缴前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公亩被征缴农用地的安置补助费，最大不能超过被征缴前三年均值年销售额的十五倍。

耕地占用税，按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算

2022土地征收补偿新标准具体如下国家公园土地征收 ：

1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素国家公园土地征收 ，并至少每三年调整或者重新公布一次；

2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；

3、征收农用地以外的其国家公园土地征收 他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准国家公园土地征收 ，由省、自治区、直辖市制定；

4、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法国家公园土地征收 ，对被征收人给予补助和奖励。

国有土地征收国家公园土地征收 ，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

但是补偿的项目是固定的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，具体补偿如下国家公园土地征收 ：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款、第二款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十一条第一款、第二款

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2022年农村土地征收补偿新标准如下：

1、征用土地的应当按照被征用土地的原用途给予补偿；

2、必须保障失地农民的生活水平不下降，长远生计才能有保障。

征收土地是国家为国家公园土地征收 了公共利益的需要，将农民集体所有的土地征收为国家所有使用，将集体土地转变为国有土地的行为，所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体进行补偿。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 规定：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其国家公园土地征收 他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其国家公园土地征收 他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定……

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

在社会发展过程中，很多的农村土地，现在都因为国家的城市化建设需要，将这些土地征为建设使用。 我国对于土地的征收将会按照“先征后赔”的原则来具体实施，相关的赔偿以最新的补偿标准来进行，要给予农民土地补偿费和安置补助费。 如今农村宅基地浪费很严重，我国执行“一户一宅“政策。 对于超占宅基地面积的，我们国家将会进入有偿使用阶段，也就是说，这些超出的宅基地，国家不会强制收回，但可能会通过“收税”来征收税费国家公园土地征收 了。 另外国家鼓励农民有偿退出宅基地，既可以将宅基地二次开发，将土地的作用又一次发挥出来，又可以给予那些想要进城生活的农民一笔不错的安家费，但任何的单位或者个人是不能对农民退出宅基地进行强制的。

一、农村土地政策有哪些新规定？

1、四大证书或将停止发放随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。

2、土地将不会重新分配现在许多农民都还在讨论土地确权之后，农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费国家公园土地征收 了大量的人力物力，如果再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。

3、严格保护农村土地现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十七条规定国家公园土地征收 ：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地国家公园土地征收 ；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定：违反土地管理法规，造成耕地大量毁坏；将会处以罚金和拘役，情节严重的还将会收回其土地使用权。

二、农村土地分配政策

1、补偿给股东已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

2、补偿给集体经济组织

（1）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

（2）实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。

3、补偿给农民

（1）放弃统一安置的，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。

（2）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。

（3）征收、征用集体经济组织的机动用地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

法律依据：《中华人民共和国刑法》

第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

第三百四十二条之一 违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚 。