租房发生漏水损失谁赔

租房漏水责任一般由出租人承担。承租人可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的租房发生漏水损失谁赔 ，承租人可以自行维修租房发生漏水损失谁赔 ，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的租房发生漏水损失谁赔 ，应当相应减少租金或者延长租期。但因承租人的过错致使房屋漏水的租房发生漏水损失谁赔 ，出租人 不承担责任 。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的租房发生漏水损失谁赔 ，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

房子租出去租房发生漏水损失谁赔 了漏水淹了楼下由过错方赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水租房发生漏水损失谁赔 的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水租房发生漏水损失谁赔 的，租户承担赔偿责任；因第三人租房发生漏水损失谁赔 的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。根据我国相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租房漏水由房东或者物业管理部门承担责任。房东是该房屋租房发生漏水损失谁赔 的所有人租房发生漏水损失谁赔 ，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的租房发生漏水损失谁赔 他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门租房发生漏水损失谁赔 ，而物业没能及时维修或没有修好造成的租房发生漏水损失谁赔 ，则由物业承担管理人的责任。

【法律依据】

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成租房发生漏水损失谁赔 的租房发生漏水损失谁赔 ，由承租人承担责任租房发生漏水损失谁赔 ，承租人需承担赔偿责任租房发生漏水损失谁赔 ；如果是因自然损耗，或者因不可归责与承租人的事由造成的，一般由出租人承担维修的责任，但当事人另有约定的除外。

【法律依据】

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

房东或者租客负责。

1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。

2、租客有过错就要承担赔偿责任。3.租客与房东之间明确约定了水管的维修由租客承担，是需要承担赔偿责任的。

法律依据租房发生漏水损失谁赔 ：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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