立案快、结案快、回款快！2个月收回120万工程款！

未签订合同、未做结算、也未进行签证的建设工程案件，如何做到了立案快、结案快、回款快？一起来看北京天用律所真实案例！

2022年6月，北京某房地产开发有限责任公司，将北京通州区某地块二类居住用地、托幼用地项目等发包给北京某建设集团有限责任公司总承包，该北京建设集团有限责任公司又将部分工程分包给北京某生态科技有限公司，该北京生态科技有限公司将其中的临建项目分包给北京某建筑工程有限公司。

在工程竣工后，北京建筑工程有限公司负责人刘先生要求分包方进行工程款结算并进行支付。但分包方公司百般推脱，日复一日一直拖延。

刘先生做工程多年，不仅在工程领域做得非常专业，而且法律意识非常强！在工程刚刚竣工、对方没及时支付工程款的情况下，快速找到北京天用律所进行维权行动！

2022年12月22日，天用律师通过与刘先生详细沟通案件情况后发现，本案最大的难点在于北京某建筑工程有限公司在该工程履行过程中，未签订合同，未做结算，也未进行签证。关键性证据的缺失给天用律师团队带来了巨大的挑战！

经过天用办案团队多重维度分析，认为可以通过诉讼策略促进双方谈判，达到索要工程款的目的！确定解决方案以后，天用律师指导当事人持续获取其它有力证据，并在2022年12月28日快速开展立案工作。

恰逢北京通州法院张家湾法庭案件量较少，于2022年12月29日该立案通过审核。案件立案后，天用律师指导当事人继续和被告进行周旋，直至被告收到法院传票，发现我方已经起诉后，对方公司负责人对此始料未及，明显有些着急和慌乱！

对方公司开始派专人和天用律师主动进行谈判，经过长达三周的谈判，在开庭前进行了和解。双方确认了我方工程量，天用律师在谈判中极力维护委托人合法权益，在谈判金额上不断加价，直至和我方主张工程款金额接近后，双方达成《和解协议》。签订《和解协议》后，天用律师和法官进行了沟通，并办理了撤诉、退诉讼费手续。

从接收案件到结案仅用了2个月时间，立案快、结案快、回款快！天用律师运用专业的解决方案帮助委托人快速要回120万元工程款！委托人激动不已，特意送来感谢锦旗，并与天用律所团队合影留念！

律 师 点 评

本案是近期办理结案速度最快的建设工程案件，仅用2个月双方和解，并达到预期效果！之所以能办得如此快有几个因素：

1、北京通州法院张家湾法庭案件总体量小，在接案后立案速度较快。

2、天用律师连带诉讼了所有发包、总包、分包人，在发包和总包都为国企的情况下，对案件影响较为看重。

3、诉讼时点较好，客户承包的工程完工后，主体工程还未开始。此时提起诉讼，发包人对总包和分包人均有不满，可能会影响其在发包人处信誉，主体工程还未开始即被诉讼，会影响工程进度。因此，对方会主动向我方妥协。

4、我方在知道其上述短板后，在证据明显不足的情况下，也可以进行较有力度的谈判，从对方开始只同意给103万元，到最终给到120万元工程款。

5、谈判过程中，充分利用对方在意诉讼案件的不利影响，而扩大我方谈判的成果，但也要考虑到我方证据不足，真正进行诉讼抗辩可能的不利因素，有坚持、有让步。

6、谈判尽量在对方项目部未完全放弃之前进行，如果完全交给法务处理，谈判思路会有很大区别，因此谈判过程如何做到张弛有度也很重要。

案例来源：北京天用律师事务所，

以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。